φ PATRIMOINE

S’il est coupable d’agir exclusivement pour bénéficier d’un avantage fiscal, il est légitime de rechercher les voies fiscales les moins exposées.

• Une économie d'impôt est toujours la contrepartie de la participation à un effort financier plus ou moins risqué : il est donc essentiel de bien comprendre les caractéristiques et les rouages des dispositifs envisagés.
• Dispositifs immobiliers (Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, monument historiques, déficit foncier...), investissement Outre-Mer, FCPI/FPI, loi Madelin, PERP : Phi Patrimoine vous aidera à déterminer parmi les dispositifs permettant d’optimiser l'impôt sur le revenu ceux qui sont adaptés à votre profil et à vos aspirations.
• Sujet d'actualité, le Prélèvement à la Source (PAS), effectif dès janvier 2019, pose nombre de questions, de même que l'année fiscale « blanche » qui en découle concernant les revenus de 2018 : Phi Patrimoine répond à vos questions et vous aide à faire les bons choix.
• Enfin, au-delà de la « défiscalisation » que recherchent certains contribuables, un moyen efficace de réduire la pression est de raisonner en termes de moindre fiscalité. Tous les revenus ne sont pas logés à la même enseigne et l'optimisation d'un patrimoine consiste aussi à déterminer ce qui va générer le revenu net d'impôt le plus efficient.
• En outre, l'optimisation de la fiscalité concerne aussi la recherche des meilleures stratégies pour l'Impôt sur la Fortune Immobilière (ancien ISF aujourd'hui limité au Patrimoine immobilier), la fiscalité sur les plus-value mobilières (Prélèvement Forfaitaire Unique ou « flat tax ») ou immobilières (abattement pour durée de détention).