Votre crédit immobilier peut vous coûter bien plus cher… à cause de l’assurance emprunteur !

Quand on signe un prêt, on se focalise surtout sur le taux d’intérêt. Pourtant, un autre poste pèse lourd dans le coût total du crédit : l’assurance emprunteur, exigée par les banques pour couvrir les risques de décès, invalidité ou arrêt de travail.

Cette assurance représente en moyenne 20 et 40 % du coût total d’un crédit. Par exemple, sur un prêt de 250 000 € sur 20 ans, à un taux de 3 %, l’assurance proposée par défaut par la banque peut ajouter plus de 12 000 €… voire davantage si l’on ne compare pas.

La bonne nouvelle, c’est qu’il est possible de changer d’assurance à tout moment, grâce à la loi Lemoine (en vigueur depuis 2022). Il suffit que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes. Mieux encore : pour les prêts de moins de 200 000 €, le questionnaire médical est supprimé sous conditions (notamment si le prêt est remboursé avant vos 60 ans), ce qui facilite grandement la délégation.

Moralité : négocier son taux, c’est bien. Mais optimiser son assurance, c’est souvent plus rentable. Un simple comparatif peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros, sans rien changer aux garanties.

Alors, avant de signer ou même après, pensez à revoir cette ligne discrète sur votre offre de prêt : l’assurance emprunteur, c’est votre vrai levier d’économie.

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